【08月27日】在你的城市开家微型青年客栈，只要操作也能年入 10 万+可拓展，月赚更多

我认识的一个朋友。是典型的二房东或者三房东，倒腾这个行业已有 5 年之久，现在着手做青年客栈，这既是他的尝试，也是他的转型，二房东这个行业逐渐价格透明公开化，利润已经大不如前，本来我是打算今天介绍他的项目的，但我更感兴趣的是青年客栈这个带有文艺情怀的小项目，不为别的，因为我是青年客栈的常客！

大四那年，我穷游了不少地方，小桥流水的江南水乡，塞外大漠的茫茫草原， 异域西北的风土人情，入住的地方全是价格便宜的青年客栈，一个床位 39 元， 至今如果我单独出游，也会把青年客栈当做入住的首选。

青年客栈可以做得高大上，也可以弄成小而美，一般来说，旅行城市才是它们扎根的地方，但我今天分享的这个创业项目，适合全部四线以上的城市操作： 开一家邻近交通枢纽的青年客栈。

1、项目介绍
在一座城市交通枢纽附近（如火车站、汽车站、核心商圈）租赁一间 120 平
方的毛坯房，简单装修，重新布局户型，以 15 平方作为一个标准，隔成 4 个房间（2 间是 2 人房，2 间是 4 人房）、2 个独立卫生间、1 个 20 平方客厅的新型床位房，这个是最低版本要求的青年小客栈了。

2、目标人群
针对过往旅客和价格敏感的人群（含穷游一族）、背包旅行者等，以学生、青年（18-24 岁）为主要的消费群体。

3、项目投资
①毛坯房或者简装修的房租，2.5 万/年；
②空调 4 台，4000 元
③1.2 米上下架床 12 张，300 元/张，3600 元
④1.2 米四件套 15 套，100 元/套，1500 元
⑤客厅沙发、设备、配饰等 2000 元
以上预算是最主要投入，其他小预算不列入，加上其他杂七杂八的小费用， 总投资预计 4 万左右。

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